مجموعة عُمران توقّع ثلاث اتفاقيات تطوير استراتيجية في مدينـة العرفان ويتي

بقيمة تطويرية تتجاوز 122 مليون ريال عُماني

وقّعت الشركة العُمانية للتنمية السياحية (مجموعة عُمران) ثلاث اتفاقيات تطوير استراتيجية مع كلٍّ من مجموعة حسن علام القابضة، ممثلة بذراعها العقارية «جروفا للتطوير العقاري»، وشركة «أوريليان للتطوير»، لتنفيذ مشاريع سكنية وسياحية متكاملة في مدينة العرفان ومشروع يتي السياحي المتكامل، بإجمالي قيمة تطويرية واستثمارية تتجاوز 122 مليون ريال عُماني (حوالي 318 مليون دولار أمريكي). وتأتي هذه الاتفاقيات في إطار توجه المجموعة إلى تعزيز الشراكات مع المستثمرين والمطورين ذوي الخبرة، واستقطاب الاستثمارات الأجنبية المباشرة، وتسريع تطوير الوجهات السياحية والحضرية ذات الأولوية في سلطنة عُمان. 

وتعكس هذه الاتفاقيات تنوّع الفرص الاستثمارية التي تتيحها الوجهتان، وتوجّه مجموعة عُمران نحو استقطاب مطورين يمتلكون الخبرات اللازمة لتطوير مكونات سكنية وسياحية متكاملة، بما يعزز جاذبية الوجهات التي تطورها المجموعة، ويوسّع خيارات السكن والضيافة، ويدعم مستهدفات التنويع الاقتصادي في إطار رؤية عُمان 2040.

إطلاق أولى مراحل التطوير السكني في مدينة العرفان

يأتي إطلاق أولى مراحل التطوير السكني في مدينة العرفان والذي سيتم تطويره من قبل الذراع العقارية لمجموعة حسن علام، جروفا للتطوير العقاري، في خطوة تمثل مرحلة جديدة في تطور الوجهة، وتعزز رؤيتها كمدينة حضرية متكاملة تجمع بين السكن والأعمال والضيافة ونمط الحياة ضمن بيئة مترابطة.

حيث وقّع الاتفاقيتين سعادة عزان بن قاسم البوسعيدي وكيل وزارة التراث والسياحة للسياحة ورئيس مجلس إدارة مجموعة عُمران وحسن علام، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لمجموعة حسن علام القابضة وذلك بحضور معالي السيد إبراهيم بن سعيد البوسعيدي، وزير التراث والسياحة، والمهندس عيّاد بن علي البلوشي، الرئيس التنفيذي لمجموعة عُمران، وشريف صادق، الرئيس التنفيذي لجروفا للتطوير العقاري.

وتشمل الاتفاقيتان تطوير مشروعين سكنيين في مدينة العرفان؛ يتمثل الأول في حي سكني تبلغ قيمته نحو 29 مليون ريال عُماني (75 مليون دولار أمريكي)، والثاني مشروع تطوير مساكن فاخرة بعلامة فندقية عالمية بقيمة نحو 15.5 مليون ريال عُماني (40 مليون دولار أمريكي)، ليصل إجمالي القيمة التطويرية للمشروعين إلى نحو 44.5 مليون ريال عُماني (115 مليون دولار أمريكي). حيث ستتولى مجموعة حسن علام تنفيذ الأعمال الإنشائية للمشروعين، مستفيدةً من خبرات المجموعة الواسعة في مجالي الهندسة والإنشاءات لتطوير مشاريع مدينة العرفان. 

وتأتي هذه الشراكة في إطار توجه مجموعة عُمران إلى بناء شراكات استراتيجية مع المستثمرين والمطورين ذوي الخبرة، بما يسهم في استقطاب الاستثمارات وتوظيف الخبرات الدولية وتسريع تطوير الأصول والوجهات ذات الأولوية. كما يعزز إدخال التطوير السكني دور مدينة العرفان كوجهة حضرية واستثمارية متكاملة، ويوسع نطاق القيمة التي توفرها المدينة للسكان والمستثمرين والزوار.

وقال سعادة عزان بن قاسم البوسعيدي وكيل وزارة التراث والسياحة للسياحة ورئيس مجلس إدارة مجموعة عُمران: "يمثل تطوير الوجهات السياحية المتكاملة أحد المكونات المهمة في توجه سلطنة عُمان نحو بناء قطاع سياحي أكثر تنوعًا وتنافسية واستدامة. وتجمع مشاريع مثل مدينة العرفان بين مكونات السياحة والسكن والأعمال ونمط الحياة، بما يعزز قيمة الوجهات وجاذبيتها، ويفتح آفاقًا جديدة للاستثمار والمشاركة الاقتصادية الأوسع. وينسجم هذا التوجه مع أهداف رؤية عُمان 2040، لا سيما في دعم التنويع الاقتصادي القائم على السياحة، وتشجيع استثمارات القطاع الخاص والاستثمارات الدولية، وتطوير وجهات تحقق قيمة مستدامة للاقتصاد والمجتمع."

من جانبه، قال المهندس حسن علام، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لمجموعة حسن علام القابضة: " تتمثل طموحاتنا في سلطنة عُمان في تطوير مجتمعات سكنية يفخر الناس بالانتماء إليها واتخاذها موطنًا لهم، مجتمعات تعكس الهوية العُمانية الأصيلة وتطلعات سلطنة عُمان نحو المستقبل. ومن خلال شراكتنا مع مجموعة عُمران، تجسد جروفا للتطوير العقاري، التابعة لمجموعة حسن علام القابضة، هذا الطموح في مدينة العرفان. واستنادًا إلى الحضور الراسخ لمجموعة حسن علام القابضة في سلطنة عُمان، نوظف خبراتنا المتكاملة في الاستثمار والتطوير والإنشاءات والتشغيل طويل الأمد لتحقيق هدف واحد، وهو بناء مجتمعات تنمو وتزدهر بالحياة وتزداد قيمتها بمرور الزمن. ونرى في مدينة العرفان فرصة للمساهمة في رسم فصل جديد من مسيرة التطور العمراني في مسقط، من خلال تصاميم معمارية مدروسة، ومساحات تنبض بالحياة وترحب بالجميع، ومجتمعات تعزز الشعور بالانتماء، بما يخلق قيمة مستدامة تمتد لأجيال قادمة. "

من جانبه، قال المهندس عيّاد بن علي البلوشي، الرئيس التنفيذي لمجموعة عُمران: "يعكس إطلاق هذه المشاريع مواصلة مجموعة عُمران التركيز على بناء شراكات فاعلة مع المستثمرين والمطورين القادرين على تحويل الفرص الاستثمارية إلى مشاريع نوعية تحقق قيمة طويلة الأمد. وتمثل مدينة العرفان نموذجًا واضحًا لهذا التوجه، حيث يضيف التطوير السكني بُعدًا جديدًا إلى الوجهة، ويدعم تطورها كوجهة حضرية واستثمارية متكاملة."

وتقع مدينة العرفان في قلب مسقط وتمتد على مساحة تقارب 7 ملايين متر مربع، وتجمع ضمن مخططها مكونات سكنية وتجارية وضيافة وتجزئة ونمط حياة، إلى جانب المساحات والمكونات القائمة على الطبيعة. ويشمل المخطط العام للمدينة تطوير نحو 10,000 وحدة سكنية، بما يدعم تطورها كبيئة متكاملة للعيش والعمل والحياة اليومية.

تتمتع مجموعة حسن علام القابضة بإرث يمتد لأكثر من 90 عامًا، وتُعد من المجموعات الرائدة في الشرق الأوسط في مجالات الهندسة والإنشاءات والاستثمار والتطوير. ويجمع نهج المجموعة المتكامل بين إمكانات الاستثمار والتطوير والبناء والتشغيل للمشاريع والأصول الكبرى، بما يحقق القيمة عبر مختلف مراحل دورة التطوير. وتتمتع المجموعة بحضور راسخ في سلطنة عُمان منذ نحو ست سنوات من خلال شركة حسن علام للإنشاءات، حيث تنفذ مشروعات تدعم البنية التحتية والتنمية في عُمان. وانطلاقًا من هذه الخبرات، توسعت المجموعة في التطوير العقاري من خلال جروفا، بمحفظة متنوعة تضم المجتمعات السكنية الراقية والوجهات متعددة الاستخدامات والمشروعات الفندقية. وتستند جروفا إلى القوة المالية للمجموعة وخبراتها الفنية وقدراتها التشغيلية لتطوير وجهات متميزة تجمع بين جودة الحياة والقيمة الاستثمارية طويلة الأجل، مع توسع حضورها في مصر والمملكة العربية السعودية وسلطنة عُمان.

اتفاقية تطوير مشروع "تلال وواحات يتي"

جاء توقيع اتفاقية التطوير مع شركة "أوريليان للتطوير"، لاستثمار وتنفيذ مشروع "تلال وواحات يتي"، الذي يمثل المرحلة الرابعة من المخطط الرئيسي لمشروع يتي السياحي المتكامل. وتأتي الاتفاقية في إطار مساعي مجموعة عُمران المستمرة لجذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة، بما يسهم في ترسيخ مكانة سلطنة عُمان ضمن الوجهات الاستثمارية الجاذبة.

وبموجب هذه الاتفاقية، تتولى شركة "أوريليان للتطوير" عمليات التصميم، والإنشاء، والتسويق، وإدارة المبيعات للمشروع الذي يمتد على مساحة إجمالية تبلغ قرابة 200 ألف متر مربع، بحجم استثمار يصل إلى 78 مليون ريال عُماني (نحو 203 ملايين دولار أمريكي). وتتضمن أعمال التطوير إنشاء منتجع سياحي فاخر من فئة الخمس نجوم، بالإضافة إلى 490 وحدة سكنية مصممة وفق أعلى المعايير العالمية.

وفي هذا الصدد، قال المهندس عيّاد بن علي البلوشي، الرئيس التنفيذي لمجموعة عُمران: "يُشكل إطلاق مشروع 'تلال وواحات يتي' خطوة رائدة تُجسّد التزامنا المستمر بالرؤية طويلة المدى لمشروع يتي السياحي المتكامل. وتعكس هذه الشراكة نهج المجموعة في جذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة والتعاون مع كبار المطورين العالميين لتقديم مشاريع ذات قيمة مضافة، بما يُعزز من تنويع المنتج السياحي، ويُسهم بشكل مباشر في دفع عجلة النمو الاقتصادي والتنمية المستدامة للمشاريع السياحية في سلطنة عُمان."

من جانبه، صرّح ديمتري تيكونوف، الرئيس التنفيذي لشركة أوريليان للتطوير: "نفخر بشراكتنا مع مجموعة عُمران لتطوير هذا المشروع الاستثنائي ضمن المخطط العام لمشروع يتي السياحي المتكامل. سنحرص من خلال 'تلال وواحات يتي' على تقديم تجربة سكنية وسياحية فريدة تُعزز المكانة المرموقة للمشروع، من خلال الدمج بين الضيافة الفاخرة ونمط الحياة العصري، وبما يواكب الإمكانيات الواعدة للقطاع السياحي والعقاري بالسوق العُماني."

يُذكر أن مشروع يتي السياحي المتكامل يُعد أحد أبرز المشاريع والوجهات متعددة الاستخدامات على المستوى الوطني، ويهدف إلى إيجاد مجتمعات مستدامة تُعزز التنوع الاقتصادي وتدعم مقومات السياحة الوطنية عبر تقديم تجارب استثنائية للزوار والسكان.